Leiligheten ligger i sentralt på Løren og med kort vei til flere T-banestasjoner. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på Ring 3. Flybussen stopper i Dag Hammarskjølds Vei. Sameiet ligger kort vei fra Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. I forbindelse med Oslopakke 3 kom Løren T-banestasjon som ligger 2 minutter unna leiligheten. Det er gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm. Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til å bli et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold.

Beskrivelse:
Boligen er lys og luftig med en stor og vestvendt balkong, og er utstyrt med hvitevarer - Det er rikelig med skap, både i entreen og i de to romslige soverommene. I tillegg hører det med en stor bod i tørr kjeller.

Eiendommens rom:
Flott gjennomgående leilighet med balkong. Entre med plass til sko og ytterklær, innvendig boder med skyvedører, stue med utgang til vest vendt balkong. åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer, 2 soverom m/skyvedørsgarderobe, bad med dusjhjørne og vaskemaskin (vaskemaskin medfølger så lenge den fungerer).
Bod i kjeller.
Mulighet for leie av P-plass i garasje anlegg under blokken.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil. Vaskemaskin medfølger.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap. 

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internet.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.

Parkering:
Mulighet for å leie parkeringsplass under blokken mot tillegg i husleien.
gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (fyring og varmtvann er inkludert med opptil 500kr per måned, eventuelt overforbruk avregnes 1 gang i året).

Energimerking:
Boligen har energikarakter:C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 23.900,- pr mnd. Inkludert, internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.12.2026 – 30.11.2029 

Depositum/Sikkerhetsstillelse:

Depositum: kr 71.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.472,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no


Fotograf:
Kenneth Willassen
kenneth@flexfoto.net