Løkenåsen er et populært boligområde – med god grunn. Kvaliteter som barnevennlig beliggenhet, gode solforhold, flott utsikt, nærhet til marka og kort vei til storbyen gjør at mange kan finne seg til rette i dette området.
Med Øyeren i umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder, badeplasser og gode fiskemuligheter. Det er ca. 2,5 km til Fetsund sentrum med blant annet dagligvareforretninger, apotek, vinmonopol, interiørbutikk, treningssenter m.m. Daglige innkjøp kan gjøres på Joker Løkenåsen som ligger i gangavstand fra leilighetene. Ønsker du et større utvalg av butikker er kjøpesentrene Lillestrøm Torg og Strømmen Storsenter en kort kjøretur unna.

Offentlig kommunikasjon:
Fetsund har et godt kollektivtilbud via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 500 meter fra leilighetene, samt at det er planlagt ny holdeplass ca. 100 meter fra leilighetene når veien mellom Løkenåsen og Granåsen er etablert. Det er togstasjon både på Svingen ca. 2,7 km unna og i Fetsund sentrum, og herfra er du i Oslo sentrum på 20 minutter.

Beskrivelse:
Ny gjennomgående leilighet som inneholder; Stor entre, 1 soverom, bad med dusjhjørne og opplegg for vaskesøyle, åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer, stue og spisestue med utgang til balkong.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Stor entre, kjøkken inkl hvitevarer, stue og spisestue med utgang til balkong, soverom, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.
Ytre rom:
1 garasjeplass kan leies mot tillegg i leien.
Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger; Lyse malte flater og fliser.
 
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Delvis møblert med hvitevarer.

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.
Sykkelparkering.

Parkering:
1 garasjeplass kan leies mot tillegg i leien, ellers parkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 14.000,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
Estimert overtakelse
01.09.2026 – 31.08.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 42.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 6.720,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist). 

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/ 930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no