Beliggenhet:
Leiligheten er relativt ny og ligger i et populært og meget sentralt område ved Jessheim sentrum, som har nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Nærhet til flyplass og Gardermoen næringspark. Gangavstand til Jessheim Sentrum. Leiligheten ligger i nærhet til E6 aksen og gir deg korte avstander til Oslo – Kløfta – Gardermoen – Råholt – Eidsvoll osv.

Adkomst:
Se kartreferanse.

Beskrivelse:
Stor 4 roms leilighet som ligger i 4 etasje og inneholder; Entre, stue med åpen kjøkkenløsning med hvitevarer og utgang til stor vestvendt balkong, 3 soverom med garderobeskap (Hovedsoverom med walk in garderobe), 2 bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Innvendig bod og bod i kjeller medfølger.

Eiendommens rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning med hvitevarer og utgang til balkong, 3 soverom med garderobeskap, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Walk in garderobe). Innvendig bod og bod i kjeller.

Kort fortalt:
* Heis
* Delvis overbygd balkong på 15 m2.
* Stor leilighet ca 100 m2
* Fjernvarme og tappevann inkl. i leie. (a ´conto).
* Oppgradert kjøkken med integrerte hvitevarer. (komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys).
* Kort gangavstand til buss-stasjon og togstasjon og dagligvarebutikk
* Bod i kjeller.
* God planløsning
* Mulighet for leie av p-plass i sameiets garasjeanlegg. 

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; Malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Disse er integrerte. God lagringsplass i over- og underskap. 

Inventar:
Delvis møblert med hvitevarer.
Hvitevarer som medfølger; Ovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys.
Diverse møbler som vist på bilder, følger med i leieforholdet.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Forbehold om lokale leverandører kan levere dette.
Heis.
Bod i kjeller.
Sykkelparkering.

Parkering:
P-plass kan leies mot tillegg i leien. Ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (a´conto fjernvarme kr 500,-, a´conto varmtvann kr 300,- er inkludert a´conto i leien). Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a´contobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. 

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 25.000,- pr mnd. Inkl. fjernvarme og tappevann a´conto.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.09.2026 – 31.08.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 75.000,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 12.000,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/ 

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655 eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.