Eiendommen ligger i et urbant og moderne boområde, midt i hjertet av Lillestrøm sentrum, med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og byens fasiliteter. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker. Fra Lillestrøm stasjon bruker toget ca. 12 min, både til Oslo S og Oslo lufthavn.

Rett ved bygget ligger én av Norges mest moderne kinoer, der en ekstra teatersal gir rom for flere forestillinger samtidig. Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum, ligger rett utenfor stuedøren.

Beskrivelse:
Stor 2-roms leilighet med heisadkomst. Beliggenheten er sentral i Lillestrøm. Her ligger alt du trenger like ved, med ca. 200 m til togstasjon. Leiligheten ligger i 4.etasje, i et sameie fra 2006, og har en balkong mot sydvest!

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre med garderobeskap, stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, 1 soverom med garderobeskap, bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, .
Ytre rom:
Balkong
Bod i kjeller

Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet.
* Stor 2 roms, 53 m2.
* Inkl internett.
* Inkl hvitevarer.
* Garderobeskap i entre og soverom.
* Balkong.
* Bod i kjeller 

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger; malte flater og fliser.

Inventar:
Umøblert, hvitevarer som medfølger; kombiskap, oppvaskmaskin, ovn og platetopp.

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.
Sykkelparkering

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Fjernvarme og varmtvann (Faktureres i tillegg hver måned med kr 650,-). Overforbruk vil bli etterfakturert Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt beløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Husleie:
Husleien er kr 16.500,- pr mnd. Inkl internett (grunnpakke).

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
15.07.2026 – 14.07.2029.

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 49.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 7.920,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Vi tar forbehold om skrivefeil I annonsen.