Marienlyst – 4 roms leilighet med god beliggenhet! 

Beskrivelse:
Boligen har en rolig, attraktiv og sentral beliggenhet i 7. etg på Marienlyst med gangavstand til det meste av hva hovedstaden har å tilby i form av restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud, flere parker samt god offentlig kommunikasjon.

Bogstadveien og Hegdehaugsveien ligger en kort gå tur fra leiligheten. Videre er det kort gange til Vestkanttorget, Valkyrien senter med Food Court, eksklusive klesforretninger og Vinmonopol. Det er også nærhet til flere parker og grøntområder..

Meget god tilgang på offentlig kommunikasjon med kort gange til buss fra Marienlyst. Videre er det noen få minutters gange til Majorstuen som er et viktig kollektivknutepunkt med alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet.

Kort fortalt:
*Innbydende og lys leilighet beliggende i 7. etg
*Balkong.
*Tre romslige soverom.
*God stand.
*Bod i kjeller.
*Sentralt
*Inkludert hvitevarer.

Eiendommens rom:
Romslig entré med garderobeskap, Stort kjøkken med moderne hvitevarer. Stue med utgang til balkong, 3 romslige soverom. Bad med toalett og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger; malte flater, fliser.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Internett.
Kable-tv.
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Sykkelparkering og bod i kjeller.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Fjernvarme er inkludert med opptil kr 600 i måneden.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 31.900,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.07.2026 – 30.06.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 95.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 15.312,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no