Beliggenhet:

Eiendommen ligger meget sentralt til på populære Hagan i Nittedal kommune. Her har man alt man trenger i få minutters gangavstand. Matbutikk, togstasjon, bussholdeplass, skoler, barnehager m.m. Toget bruker ca. 17 min til Nydalen og 25 min til Oslo S. Om man tar toget 3 holdeplasser nordover kommer man til Varingskollen alpinsenter. Med bil bruker man ca. 10 min. Varingskollen alpinsenter er et skieldorado for store og små. Lokalbuss/ "matbuss" går i området med holdeplass i umiddelbar nærhet. Buss til Oslo fra Rv4. Man bruker ca. 20 min med bil til Oslo og ca. 10 min med bil til Lillestrøm. 

Sentral beliggenhet med nærhet/gåavstand til butikker, apotek, cafe, restauranter, bank m.m.

Adkomst:
Se kart.

Kort fortalt:
-       6 soverom, møblert med senger og garderobeskap.
-       2 Bad med wc og dusjkabinett.
-       Kjøkken med hvitevarer.
-       Godt med biloppstillingsplasser på egen tomt.
-       Vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel.
-       Boder og lagringsplass i kjeller.
-       Inn glasset terrasse
-       Nye varmepumper installert.

Beskrivelse:
Stor enebolig som inneholder; Entre, kjøkken inkl hvitevarer, stue, 6 soverom med senger og gardrobeskap, 2 bad med dusjhjørne. Vaskerom i kjeller. Godt med lagringsplass i kjeller.

Eiendommens rom:
1 etg Entre. Kjøkken inkl hvitevarer, stue med utgang til innglasset mark- terrasse, 4 soverom med senger og garderobeskap. Bad med toalett og dusjkabinett.
U etg. 2 soverom med senger og garderobeskskap., stue, bad med toalett og dusjkabinett, vaskerom, teknisk rom og lagringsplass.

Standard:
Gulv: Tregulv, fliser.
Vegger; malte flater, panel og fliser.

Inventar:
Hvitevarer som medfølger: Kjøleskap, ovn, oppvaskmaskin.

Parkering:
Godt med biloppstillingsplasser på eget område.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumper.

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 36.000,- pr mnd.
Vann, avløp og renovasjon etter forbruk, betales a-konto pr mnd, avregnes 1 gang i året.

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.07.2026 – 30.06.2029

Depositum:
Depositum: kr 108.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 17.280,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no
Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.