Boligen har en ettertraktet og rolig beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde med variert bebyggelse på Jar. Boligen ligger skjermet fra trafikk og støy, samtidig som både servicetilbud og rekreasjonsområder er lett tilgjengelig. 

Dagligvarehandelen gjør du enkelt til fots med Coop Extra like i nærheten og Meny i JAR-huset kun 5 minutters gange unna. Her finner du også apotek, blomsterbutikk, legesenter, og tannlege.
En kort kjøretur tar deg både til Bekkestua og CC Vest, hvor du får et bredt utvalg av butikker, spisesteder og spesialforretninger, samt vinmonopol.

Beskrivelse:
Ettertraktet beliggenhet. Enebolig som inneholder, 4 soverom, 3 stuer, tre toaletter, to delikate bad, vaskerom og en imponerende takterrasse med god plass til både sosiale sammenkomster og rekreasjon. Carport og oppstillingsplass. Hage med markterrasse. 

Eiendommens rom:
Etg: Entre med garderobeskap. Kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy, stue og spisestue.
Etg: Stue med utgang til stor, delvis overbygd takterrasse, toalett med vaskeservant.
U.  Etg. Hoved-soverom med eget bad og walk in garderobe, 3 soverom, stue    med utgang til hagen. Bad med dusjhjørne, vaskerom, tekniske rom.
Carport med elbil-lader, biloppstillingsplass og hage. 

Kort fortalt:
- Velholdt enebolig.
- Stort kjøkken med integrerte hvitevarer.
- 2 delikate bad.
- 3 toaletter
- 3 stuer.
- 4 soverom, det ene med walk in garderobe og eget bad.
- Peis i stuen
- Gode uteplasser/markterrasser.
- Carport m/elbillader og biloppstillingsplass.
- Bergvarme.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, malt panel og fliser.
Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg, dusjhjørne og toalett. Servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert, hvitevarer som medfølger, Kombiskap, ovn, platetopp, microovn og oppvaskmaskin

Fasiliteter:
Hage
Utsikt

Parkering:
Carport med elbillader og biloppstillingsplass på egen tomt, ellers
gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med bergvarme. Peis i stuen.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 60.000,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
15.06.2026 – 14.06.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 180.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 24.000,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/
 
Partenes oppsigelsesadgang:
Gjensidig 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner 

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199
E-post: utleie@m3utleie.no

Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.