Beliggenhet:
Leiligheten ligger sentralt på Høvik med gang avstand unna Høvik stasjon og bussholdeplass. Høvik senter ligger tre minutter unna leiligheten med bil eller en spasertur på 11 minutter. Der finner du blant annet butikker som Meny, blomsterbutikk, apotek, dyrebutikk og tannlege senter. Sandvika storsenter ligger kun en kjøretur på ni minutter fra leiligheten.

I nærhet ligger Høvik Verk skole, fotball bane og flere barnehager. Området byr på flotte badestrender og fine turmuligheter i Høvik-skogen og langs kyststien i Bærum.

Eiendommens rom:
Entrè, to soverom, bad, stue, kjøkken, balkong, bod i kjeller og parkering med mulighet for leie av elbil lader.

Beskrivelse:                                                                                                         
Moderne toppleilighet til utleie.
Varmefolie under alle gulv: Mulighet for dag/natt senk med mulighet for økonomisk sparing. Folien ligger rett under laminatet så det vil gi god effekt og jevn og lun varme i motsetning til panelovn der varmen blir dårligere fordelt. Varmefolien har en 60W effekt i motsetning til panelover som har 100W. . To romslige soverom hvor det er integrert garderobeskap på hovedrommet. Bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Stor stue med peis og store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer som medfølger. Tilgang til en koselig balkong. Bod i kjeller. Parkeringsplass med mulighet for leasing av elbil lader.

Standard:
Gulv: Laminat med varmefolie under. Fliser på entré og bad
Vegger; malte flater og fliser.
Bad: Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og belyst speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken, kombi-kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Hvitevarer på kjøkken: Kombi-kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og ovn. Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv og Internett. (Tegnes eget abonnement)
Balkong med fint utsyn.                                                                                               
Kjøkken fra Kvik.
Dørcalling.                                                                                                                      
Romslig bod i kjeller.                                                                                                                 
Sykkelparkering i kjeller.

Parkering:
P-plass med mulighet for elbil lader medfølger.                                                
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen varmes opp med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørs

Husleie:
Husleien er på kr 23 900.-

Strøm:
Tegnes eget abonnement.

Leieperiode:
01.07.2026 – 30.06.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 71.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.472,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Vi tar forbehold om borettslagets styregodkjennelse av utleien.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no (Husk adresse i emne feltet)