Sentral beliggenhet midt i Oslo. Rett i nærheten finnes alt av hyggelige kafeer, restauranter, en rekke spennende detaljforretninger, gallerier og øvrige servicetilbud en måtte trenge i det daglige. I tillegg er det kort vei til koselige parkområder som Sofienbergparken og Birkelunden, samt trivelige turmuligheter langs Akerselvas bredd. Stiene langs Akerselva brukes flittig av innbyggerne for rekreasjon. Veien er også kort om man spaserer til Oslo sentrum, hvor alt av tilbud en søker i hovedstadens pulsåre finnes. Offentlig kommunikasjon som buss og trikk er å finne i nærheten.

Beskrivelse/eiendommens rom:
Stor og lys 4 roms leilighet. Beliggende i 1 etg og inneholder: Entre, stue,separat kjøkken med plass til spisegruppe. Inkl hvitevarer. 3 romslige soverom med skapplass. Bad med dusjkabinett. Umiddelbar nærhet til kollektivtilbud.

Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet.
* Stor og lys leilighet.
* Stort kjøkken med spiseplass.
* Inkl hvitevarer.
* Ledig omgående.
* Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser og malte gulv.
Vegger; malte flater, fliser, spiler.
Bad: Fliser på gulv, malte vegger. Dusjkabinett, toalett. Servant med speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, komfyr og vaskemaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Hvitevarer som medfølger; Kjøleskap, platetopp, ovn og vaskemaskin.

Fasiliteter:
Internett må leietaker selv skaffe, trådløst.
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.
Sykkelparkering.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.
P-plass kan leies i lukket bakgård (kommer i tillegg til huseleie).

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 28.000,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.05.2026 – 30.04.2029

Overtakelse er fleksibelt og kan avtales.

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 84.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.520,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 12 første månedene. Etter utløpet av de første 12 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 15 måneder (12 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på  E-post: utleieoslo@m3utleie.no