Beliggenhet:
Eiendommen ligger sentralt og landlig mellom Ask og Kløfta i Gjerdrum kommune.
Man bruker ca. 25 min med bil til Oslo og ca. 15 min med bil til Lillestrøm. 

Adkomst:
Se kart.

Kort fortalt:
-       4-6 soverom
-       2 stuer
-       2 Bad med hvorav det ene med wc og dusjhjørne
-       + 2 separate toalett.
-       Stort kjøkken med hvitevarer og spiseplass.
-       Godt med biloppstillingsplasser på egen tomt.
-       Vaskerom i kjeller.
-       Boder og lagringsplass i kjeller.
-       Overbygd balkong.
-       Terrasse med markise.

Beskrivelse:
Stor enebolig som inneholder; Entre, kjøkken inkl hvitevarer, stue, 4-6 soverom, 2 bad med dusjhjørne. 2 separate toalett. Vaskerom i kjeller. Godt med lagringsplass i kjeller.

Eiendommens rom:
1 etg Entre. Kjøkken inkl hvitevarer og spiseplass med utgang til balkong, stue med utgang til overbygd terrasse, 1-3 soverom. Bad med dusjkabinett, separat toalett.
2 etg. 3 soverom, bad med toalett og dusjkabinett, lagringsplass.
U etg. Godt med boder og lagringsplass, separat toalett.

Standard:
Gulv: Tregulv, parkett og fliser.
Vegger; malte flater, panel og fliser.

Inventar:
Hvitevarer som medfølger: Kjøleskap, ovn, oppvaskmaskin.

Parkering:
Godt med biloppstillingsplasser på eget område.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe.

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 35.000,- pr mnd.
Vann, avløp og renovasjon etter forbruk, betales a-konto pr mnd, avregnes 1 gang i året.

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.06.2026 – 31.05.2029

Depositum:
Depositum: kr 105.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 16.800,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Forbehold om skrivefeil i annonsen.