Beliggenhet:
Leiligheten er helt ny og ligger i et populært og meget sentralt område ved Jessheim sentrum, som har nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Nærhet til flyplass og Gardermoen næringspark. Gangavstand til Jessheim Sentrum. Leiligheten ligger i nærhet til E6 aksen og gir deg korte avstander til Oslo – Kløfta – Gardermoen – Råholt – Eidsvoll osv.

Gåavstand til videregående skole, Nordbytjernet, Jessheim sentrum. 2,5 km til Norges største LHL sykehus. 2 golfbaner, Miklagard og Kjos i nærheten. 

Vinteren gir enestående muligheter til å gå på langrenn rett utenfor døren. 5 km til Oslo lufthavn og Gardemoen næringspark. 

Adkomst:
Se kart.
Med bil tar det ca. 9 min til Oslo lufthavn, 20 min til Lillestrøm, 25 min til Strømmen og 35 min til Oslo S.

Beskrivelse:
Leiligheten består av en lys stue, med åpen løsning til et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Utgang fra kjøkkenet til en hyggelig sydvendt, innglasset balkong på 10 kvm. Delikat bad med flislagte overflater, smakfull innredning samt opplegg og plass for vaskemaskin. Ett romslig soverom. Det medfølger 1 sportsbod

KORT OM LEILIGHETEN:
- Lys og pen 2-roms leilighet i 5. etasje med god nybyggstandard. 
- Balansert ventilasjon.
- Overbygd balkong og innglasset balkong på 10 m2
- Kjøkken med hvitevarer
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre, soverom, stort bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, stue med utgang til sydvestvendt overbygd balkong. 
Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger; Lyse malte flater og fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Delvis møblert med hvitevarer: Kombiskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.
Balkong.
Sykkelparkering
Dørcalling
Heis

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme, grunnbeløp fjernvarme kr 400,- og varmtvann/tappevann kr 200,- (betales i tillegg til leien a-konto pr mnd). Over/underforbruk avregnes 1 gang i året.

Energimerking:
Boligen har energikarakter: B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 13.900,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.04.2026 – 31.03.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 41.700,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 6.672,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse. 

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.