Leiligheten ligger i et av Oslos mest populære og veletablert områder, bestående av pene og klassiske bygårder. Butikker, kaféer, restauranter, barer, nattliv og nisjeforretninger innen gangavstand. Man finner bla. Majorstuenkrysset, Bogstadveien/Hegdehaugsveien og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Majorstuen stasjon ligger kun ca. 7 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Flybussen går få meter fra boligen.

Servicetilbud: Fra leiligheten er det kort vei til flere av Oslo`s kjente gater som Bogstadveien/Hegdehaugsveien, Frognerveien, Bygdøy allé og Skovveien som er velkjent for sitt pulserende folkeliv, trivelige kaféer, flotte restauranter, konditorier, utesteder og ikke minst sitt rike utvalg av butikker. Kort gange fra boligen finner man Colosseum kino, Mathuset Jacobs, Sats Colosseum, nærbutikker, samt Meny, vinmonopol, apotek m.m. I tillegg er Vestkanttorget en liten spasertur fra leiligheten. Her arrangeres det brukt- og antikkmarked hver lørdag i mnd. mars - desember, og bidrar til et yrende folkeliv og god stemning i nabolaget.

Beskrivelse:
4 roms leilighet. Beliggende i 2 etg , romslig Entre , ingang til kjøkken med hvitevarer og en kjøkkenøy, Lys og romslig stue. 3 koselige soverom med garderobeskap, bad med vaskemaskin og dusj hjørne. bod i både kjeller og loft.

Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet.
* Stor stue
* Heis.
* Inkl hvitevarer.
* Inkl internett. (Grunnpakke) 
* 3 soverom. 
* God intern beliggenhet.
* Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger; Ovn, kjøl/frys, oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett. (Forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten).
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Varmtvann og fyring er inkludert med opptil kr 1.700,- per måned.
Leietager tegner eget strømabonnement

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 28.500,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.05.2024 – 30.04.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 85.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 13.680,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no