Sentral beliggenhet på Lørenskog. I gangavstand fra leiligheten finner du alt av hva Lørenskog har og tilby. Lørenskog Hus. Dette er kommunens kulturhus som stod ferdig i 2011. Her arrangeres konserter, forestillinger/show, kurs/konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter m.m. Triaden senter som også er et meget moderne kjøpesenter, ligger i gangavstand fra leiligheten, med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. Her finner du flere av de store, etablerte kleskjedene, sportsbutikker, møbelbutikker, interiørbutikker, restauranter, caféer etc.

Adkomst:
Se kartskisse.

Beskrivelse:
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Skårersletta og har gangavstand til bussterminal, shoppingsentre, matvarebutikker etc. Helt ny leilighet som inneholder; Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, spisestue med utgang til balkong, 3 soverom, 2 bad med dusjhjørne. 2 Balkonger.
Bod i kjeller.

Kort fortalt:
- God intern beliggenhet i sameiet.
- Nyere leilighet.
- P-plass med el-billader kan leies i garasjeanlegget.
- Oppgradert baderom.
- 2.60 takhøyde.
- 2 Balkonger.
- Inkl internett.
- Integrerte hvitevarer.
- Bod i kjeller.

Pluss Light konsept:
Sameiet har inngått avtale med Selvaag Bolig Pluss om egen vert/vertinne for sameiet. Lokalet er betjent daglig. Som beboer i sameiet får man tilgang til:
-Tilgang til lounge avdeling.
-Tilgang til kaffebar.
-Mulighet for leie av selskapslokale.
-Møterom
-Tilgang til betjent resepsjon.
-Velkomstsamtale som ny beboer i sameiet.

Eiendommens rom:
Helt ny leilighet som inneholder;
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, spisestue, 3 soverom, 2 bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, 2 balkonger.
Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: parkett og fliser.
Vegger; malte flater og fliser.
Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg, dusjhjørne og toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert. 

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.
Vi tar forbehold om lokale tilbydere kan levere tjenesten.
Sykkelparkering innendørs.

Parkering:
Parkering etter stedets gjeldene bestemmelser.
P-plass i garasjeanlegg kan leies mot tillegg i leien.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
(a´conto fjernvarme kr 500,-, a´conto varmtvann/tappevann kr 300,- blir fakturert a`conto i tillegg til leien). Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a´contobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement

Husleie:
Husleien er kr 24.000,- pr mnd.

Leieperiode:
01.04.2026 – 31.03.2029 

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 72.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.520,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no
Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.