Beliggenhet:
Leiligheten ligger rett ved Brynseng T-banestasjon. Her stopper flere T-banelinjer, som raskt tar deg dit du vil. Det er flere skoler og barnehager i området, Brynseng skole ligge også rett ved. 

Beskrivelse:
Flott 2 roms leilighet. Beliggende i 2. etg og inneholder, Entre, Stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer. Soverom med garderobeskap. Bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Pent opparbeidet uteområde. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Internett.
Dørcalling.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med eletrisitet.
Varmtvann kommer i tilleg i husleien med kr 94 per måned.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 12.900,- pr mnd. 

Strøm:
Leietaker tegner eget abb.

Leieperiode:
15.01.2026 – 31.01.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 38.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Partenes oppsigelsesadgang:

Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 83 655, eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no