Leiligheten ligger i sentralt på Løren og med kort vei til Kollektiv transport. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på Ring 3. Flybussen stopper på Ringveien. Sameiet ligger mellom Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. Det er gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm. Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til et av Oslos viktigste knutepunkter.

Beskrivelse:
Flott 2 roms leilighet med balkong. Beliggende i 4 etg, Entre med innvendig bod, stor stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til  sørvest vendt balkong som gir gode solforhold. Soverom med garderobeskap. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde. Nærhet til Sinsen og Løren T-banestasjon.

Eiendommens rom:
Flott leilighet med balkong. Beliggende i 4 etg, Entre med innvendig bod,bad, stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til stor balkong. Soverom med garderobeskap og innvendig bod. Egen bod i kjeller.

Bod i kjeller.

Kort om leiligheten:
- Lys og pen 2-roms i 4. etasje.
- Godt kollektivtilbud
- Internett inkludert.
- Kjøkken med hvitevarer
- 7 minutters gange til Løren Torg, servicetilbud og kjøpesentre i nærheten
- Stue/kjøkken, 1 soverom, bad, entré, innvendig bod og kjellerbod.
- hvitevarer på kjøkken og garderobeskap på soverommet
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming/vann:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner selv abbonoment med leverandør og blir fakturert direkte for forbruk av fjernvarme/varmt og kaldt vann.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 17.900,- pr mnd. Inkludert Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abb.

Leieperiode:
01.01.2026 – 31.12.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 53.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 8.592,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no