Beliggenhet:
Prinsens Gate er ett av Oslos mest sentrale og attraktive områder. Rett utenfor døren finner du kafeer, restauranter, treningsstudioer og alt av servicetilbud. Kort vei til både Karl Johan, Oslo S og Aker Brygge. Trikk og buss i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse:
Velkommen til en særdeles stilfull og lys 2-roms leilighet med romslig takhøyde (ca. 3,13 m) og store vinduer som gir en fantastisk romfølelse. Leiligheten ligger midt i Oslo sentrum med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, butikker, restauranter, arbeidsplasser og byliv. Boligen er møblert omtrent som på bildene. Sengen i stuen fungerer også svært godt som et komfortabelt loungemøbel. 

Eiendommens rom:
Stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer (Kjøleskap, Kombiovn, vaskemaskin og tørketrommel.
Soverom med garderobeskap. Bad med dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel. 

Kort fortalt:
-Grunnpakke Internett inkludert.
-God takhøyde (3,3m) og store vindusflater.
-Heis.
-Balansert ventilasjon.
-Åpen stue- og kjøkkenløsning.
-Varmtvann og fyring er inkludert.
-Sentrumsnært.
-Ledig fra 20.12.25–15.04.26 (Korttidsleie)

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater og fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, Kombiovn, vaskemaskin og tørketrommel. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Boligen er møblert.
Hvitevarer som medfølger; Kjøleskap, Kombiovn, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Dørcalling.
Heis.

Parkering:
gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. (Elektrisk gulvvarme på bad) 

Energimerking:
Boligen har energikarakter: F (Grønn)
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 18.500,- pr mnd. Inkludert, oppvarming og Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
05.01.2026 – 15.04.2026

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 37.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av tre ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 6.660,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet er tidsbestemt og kan ikke sies opp under leieperioden.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Daniel Granhaug

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på E-post: utleieoslo@m3utleie.no