Leiligheten ligger sentralt på Ask i Gjerdrum kommune. Område består av nyere og etablert sentrumsbebyggelse med handelsvirksomhet, kombinert bolig og næringsvirksomhet, idrettsanlegg. Det er barnehage og barne- og ungdomsskole i nærområde. Det er busstopp på hovedvegen gjennom område (Myragutua) og Nannestadvegen. Ask er kommunesenter i Gjerdrum kommune og har de fleste type forretninger og post i butikk. Det er også kulturhus, idrettsanlegg, kunstgressbane, golfanlegg og svømmehall. Det er meget gode rekreasjonsmuligheter i Gjerdrum med tur-/skiterreng og badevann på Romeriksåsen. Det er ca. 15 km til Lillestrøm og ca. 30 km til Oslo sentrum. Til Gardermoen flyplass er det ca. 20 km.

Adkomst:
Adkomst fra sør, avkjøring fra E-6 ved Shellstasjonen på Skedsmovollen. Rv 120, Gjerdrums veien fra Skedsmokorset til Ask sentrum. Adkomst fra nord via E6 til Kløfta, deretter Kløftaveien til Gjerdrum. Adkomst fra Holter, Nannestad og Gardermoen langs Rv. 120

Beskrivelse:
Lys og pen, stor 5-roms leilighet, sentral beliggenhet. Entre m/god plass til yttertøy, kjøkken, stue og spisestue, 5 soverom, 2 bad/wc, hvorav det ene med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Terrasse på 25 m2 

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre, Separat kjøkken, stue med spisestue, 2 bad med dusjkabinett og toalett, hvorav det ene har opplegg for vaskemaskin, 5 gode soverom. Terrasse på 25 m2.

Standard:
Gulv: Tarkett, linoleum, fliser
Vegger; malte flater, tapet.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger; Kombiskap, ovn og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
P-plass kan leies (kr 250,- pr mnd), ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie:
Husleien er kr 22.500,- pr mnd.
Vann/kloakk etter egen måler kommer I tillegg.

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.01.2025 – 31.12.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 67.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 10.800,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/ 

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no