Leiligheten har en supersentral og attraktiv beliggenhet mellom Solli Plass, Aker Brygge og Slottet. Søndagsåpen matbutikk i sidegaten. Gode kollektivforbindelser i Munkedamsveien, Cort Adelers Gate og på Solli Plass. Parkanlegg og turområder langs Frognerkilen og snart den nye Filipstad-promenaden.

P 64 har en stor og flott lobby m/stor lounge. Bygget har også en stor felles takterrasse.

Adkomst:
Se kartskisse.

Beskrivelse:
Leiligheten ligger i byggets første underetasje og inneholder: Entre/gang, stue/kjøkken, bad og to soverom + bod i kjeller.

Kort fortalt:
- Usjenert og sentral beliggenhet.
- Fullt møblert. (noen møbler kan avvike fra bildene).
- Inkl internett.
- Inkl varmt vann og fyring a´conto
- Entré med garderobeløsning.
- Moderne kjøkken inkl komfyr, platetopp og kombiskap.
- Bod i kjeller.
- Sykkelparkering.
- Heis.
-Felles takterrasse.

Eiendommens rom:
Leiligheten ligger i byggets første underetasje og inneholder: Entre/gang, stue/kjøkken, bad og to soverom + bod i kjeller.
Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil. Vaskemaskin i vaskerom.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, platetopp og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Fullt møblert i hht inventarliste.

Fasiliteter:
Internett tilgang. (Grunnpakke)
Felles takterrasse.
Heis

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement

Husleie:
Husleien er kr 23.900,- pr mnd. inkl internett, varmtvann/fyring a´conto. Leiligheten er møblert.

Leieperiode:
01.02.2026 – 31.01.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 71.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 11.472,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan på utleieoslo@m3utleie.no