Leiligheten ligger sentralt på Ask i Gjerdrum kommune. Område består av nyere og etablert sentrumsbebyggelse med handelsvirksomhet og idrettsanlegg. Det er barnehage og barne- og ungdomsskole i nærområde. Det er busstopp på hovedvegen gjennom område (Myragutua) og Nannestadvegen. Ask er kommunesenter i Gjerdrum kommune og har de fleste type forretninger, post. Det er også kulturhus, idrettsanlegg, kunstgressbane, golfanlegg og svømmehall. Det er meget gode rekresjonsmuligheter i Gjerdrum med tur-/skiterreng og badevann på Romeriksåsen. Det er ca. 15 km til Lillestrøm og ca. 30 km til Oslo sentrum. Til Gardermoen flyplass er det ca. 20 km. 

Adkomst:
Adkomst fra sør, avkjøring fra E-6 ved Shellstasjonen på Skedsmovollen. Rv 120, Gjerdrums veien fra Skedsmokorset til Ask sentrum. Adkomst fra nord via E6 til Kløfta, deretter Kløftaveien til Gjerdrum. Adkomst fra Holter, Nannestad og Gardermoen langs Rv. 120

Beskrivelse:
Stor, gjennomgående 4-roms leilighet med sentral beliggenhet. Entre m/god plass til yttertøy, kjøkken med hvitevarer, stue og spisestue, 3 soverom hvorav det ene med utgang til balkong, bad/wc med opplegg for vaskemaskin.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, spisestue, bad med dusjhjørne, 3 soverom.
Vestvendt Balkong. 

Standard:
Gulv: Tarkett, fliser
Vegger; malte flater, tapet, fliser.
 
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten

Parkering:
P-plass kan leies (kr 250,- pr mnd), ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie:
Husleien er kr 16.900,- pr mnd.
Vann/kloakk etter egen måler kommer I tillegg. 

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement. 

Leieperiode:
01.01.2026 – 31.12.2029

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 50.700,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 8.112,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.


Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:

Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655 eller på
E-post: utleie@m3utleie.no