Sentralt beliggende på Lørenfallet. Det er kort avstand til E6 i aksen Oslo-Gardermoen, ca. 20 km fra flyplassen. Det er ca.11 km til Lillestrøm, ca. 15 km til Jessheim og 7-9 km til forretningssentra på Kløfta eller på Skedsmokorset.

Adkomst:
Se kartskisse.

Beskrivelse:
2 roms leilighet som inneholder; Entre med garderobeskap, stue, kjøkken med spiseplass, 1stort soverom, bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Markterrasse. 
Biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Eiendommens rom:
Leilighet som inneholder; Entre med garderobeskap, stue, kjøkken med spiseplass, 1stort soverom, bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Markterrasse.

Standard:
Gulv: Tarkett og linoleum.
Vegger; malte flater.
Bad: Linoleum på gulv, panel på vegg, dusjhjørne og toalett. Servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.
Vi tar forbehold om lokale tilbydere kan levere tjenesten.

Parkering:
Biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Husleie:
Husleien er kr 11.500,- pr mnd.

Leieperiode:
01.11.2025 – 31.10.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 34.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 5.520,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Gjensidig 3 måneders oppsigelse for begge parter.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.