Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Skedsmo. Området har nærhet til offentlig kommunikasjon, kjøpesenter og flotte rekreasjonsområder. Nærhet til E6 aksen. Med bil bruker du ca. 8 minutter til Lillestrøm, 13 minutter til Oslo S og 20 minutter til Gardermoen. I gangavstand finner du busstasjon, med hyppige avganger.

Beskrivelse:
Stor 4 roms leilighet som inneholder, entre, kjøkken inkl hvitevarer. Lys og trivelig stue, 3 soverom med garderobeskap, 1 bad med dusjkabinett og toalett. Vaskerom i kjeller.

Kort fortalt:
-Kjøkken Inkl hvitevarer.
-Inkludert varmt vann og fyring.
-1 p-plass følger leieforholdet.
-Sentral beliggenhet

Standard:
Gulv: Tarkett, Linoleum, fliser.
Vegger; malte flater, tapet og fliser.
Bad: Fliser/plater på gulv og vegg, bad og toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Delvis møblert, hvitevarer som medfølger; Ovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang. (Riks-Tv, må ordnes av leietaker selv).
Internett tilgang.
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
1 Parkeringsplass, ellers
gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet, er inkludert i leien.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 22.500,- pr mnd. (Fyring og varmtvann er inkl i leien).

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement. 

Leieperiode:
15.10.2025 – 14.10.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 67.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 10.800,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no