Sentral beliggenhet, kort vei til barneskole, ungdomsskole, barnehage og tog med hyppige avganger til Oslo S. I Kråkstad finnes dessuten idrettshall, idrettsplass, busstopp, storkiosk, m.m. Det er kun 20 minutter med tog til Oslo. Og ca 6-8 minutter å kjøre til Ski sentrum.

Adkomst:
Se kartreferanse

Beskrivelse:
Stor enebolig som inneholder;
1 etg. Stor entre med skyvedørsgarderobe, 2 soverom hvorav det ene med garderobeskap, bad med dusjkabinett og badekar, separat toalett, vaskerom og boder.
2 etg. Hall med utgang til hage og markterrasse, stort kjøkken med spiseplass, stue og spisestue med peis og utgang til hage. 3 gode soverom, bad med dusjhjørne, separat toalett.

Ytre rom:
Stor dobbelgarasje
Biloppstillingsplasser
Hage med hagepaviljong m/peis.

Kort fortalt:
- Stort kjøkken med hvitevarer.
- 2 bad og 2 separate toalett.
- 5 gode soverom.
- Stor stue og spisestue med peis.
- Integrerte hvitevarer.
- Hagepaviljong med peis.
- Stor dobbelgarasje.
- Eget vaskerom.
- God lagringsplass.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser og linoleum
Vegger; Panel, malte flater og fliser.

Inventar:
Delvis møblert.

Fasiliteter:
Varmepumpe
Internett tilgang
Kabel-tv tilgang
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten

Parkering:
Dobbelgarasje og biloppstillingsplasser på eiendommen.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe i hall 1 etg.

Husleie:
Husleien er kr 30.000,- pr mnd.
Vann/kloakk etter egen måler kommer I tillegg.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.12.2025 – 30.11.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 90.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 14.400,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.