Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Ås med kort vei til sentrum, tog, skoler, barnehager, idrettsanlegg mm. Kort vei til butikker og til dagligvarebutikk Prix i umiddelbar nærhet.

Adkomst:
Se kartskisse.

Beskrivelse:
Leiligheten inneholder; Entre, kjøkken inkl hvitevarer og spiseplass, stue, 3 soverom med garderobeskap, bad med dusjhjørne og toalett. Eget vaskerom og tørkerom i kjeller, biloppstillingsplass.

Standard:
Gulv: Tarkett og fliser.
Vegger; malte flater og fliser
Bad: Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over og underskap. 

Inventar:
Delvis møblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.
Vi tar forbehold om lokale tilbydere kan levere tjenesten.

Parkering:
1 biloppstillingsplass medfølger leieforholdet.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement

Husleie:
Husleien er kr 17.500,- pr mnd.

Leieperiode:
20.10.2025 – 31.07.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 52.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 8.400,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no