Leilighet med sentral beliggenhet på Økern/Bjerke. Boligen ligger i bydel Bjerke mellom Risløkka og Økern. Sentral beliggenhet i etablert boligstrøk. Nærmiljøet har mye å tilby. På Lørenbanen er det stor aktivitet hele året, med kunstgress fotballbane og en av de få ishallene som finnes i Oslo. Grefsenkleiva skisenter på Årvoll er kun en kort svipptur unna. Her er også innfallsporten til Lillomarka, med tur og rekreasjons muligheter. Her kombineres en stille og rolig beliggenhet med kort vei til de fleste servicetilbud. Økern senter i umiddelbar nærhet med et bredt utvalg av butikker. Treningssenter finnes på Bjerke travbane, Økern og Årvoll. Også forretningssenter på Linderud med godt med servicetilbud. 

Kort avstand til Økern t-bane, samt bussforbindelse til sentrum med holdeplass rett ved. God bussforbindelse til Vippetangen via Tøyen, Kampen og Jernbanetorget samt flybussekspressen til Gardermoen. Kort vei til både Løren og Refstad barneskole. Alle skoletrinn og flere barnehager i området. Nye Løren barneskole få meter unna.

Beskrivelse:
Flotte gjennomgående leiligheter med balkong. Entre. Kjøkken m/hvitevarer. Stue m/utgang til balkong. 2 soverom m/garderobeskap. Bad m/dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Biloppstillingsplass på egen tomt.

Eiendommens rom:
Flott gjennomgående leilighet med balkong. Entre med plass til sko og ytterklær, stue med utgang til balkong. åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, m/garderobeskap, bad med dushjørne og opplegg for vaskesøyle.

Ytre rom:
Parkering på egen tomt
Bod.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger: Ovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Fasiliteter:
Balkong.
Dørcalling
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang 

Parkering:
Biloppstillingsplass på egen tomt, ellers
gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 21.900, - pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abb.

Leieperiode:
01.09.2025 – 31.08.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 65.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 10.512,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på mobilrlf.: 930 85 199
E-post: utleie@m3utleie.no