Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et rolig og familievennlig område øverst på Vestli i bydel Stovner. Her bor du med nærhet til flotte grøntområder, marka, Vesletjern og mange fine turområder rett utenfor døren. Vestli T-banestasjon ligger kun få minutters gange unna, og tar deg til Oslo sentrum på ca. 25 minutter. I tillegg er det gode bussforbindelser i nærområdet. Det er kort vei til dagligvarebutikker, Stovner Senter, barnehager, skoler, helsestasjon og andre fasiliteter.

Området er godt tilrettelagt for barnefamilier og byr på rolig bomiljø, samtidig som du har enkel tilgang til både by og natur. Stovnerhallen, bibliotek, skianlegg og treningssentre finnes også i nærheten.

Adkomst:
Se kartskisse i annonsen. Det er enkel adkomst med både bil og kollektivt. Gode parkeringsmuligheter i området.

Beskrivelse:
Stor og gjennomgående leilighet på hele 86 m², med fleksibel planløsning. Romslig soverom og sove alkove. Lys og romslig stue med plass til både spisebord og sofagruppe. Utgang til solrik balkong vendt mot stille grøntområde. Separat kjøkken med god skap- og benkeplass. Romslig bad, entre med god lagringsplass. Bod ligger like ved leiligheten.

Kort fortalt:
-2/3-roms med sovealkove.
-Pakeringsplass er inkludert.
-Romslig og lys leilighet.
-Stor balkong med grønn utsikt.
-Rolig område nær marka og kollektiv.
-T-banestasjon i gangavstand.
-Bod i kjeller.

Eiendommens rom:
Leiligheten inneholder:
Entre, stor stue, separat kjøkken, soverom, sovealkove, bad med opplegg for vaskemaskin. Balkong med utgang fra stue. Kjellerbod medfølger.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett, servant med underskap og speil.
Kjøkken: Funksjonelt og praktisk kjøkken med god skapplass. Hvitevarer medfølger.

Inventar:
Leiligheten leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-TV og internett
Balkong
Bod i kjeller
Sykkelparkering

Parkering:
En parkeringsplass medfølger leieforholdet.
Parkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. Varmtvann er inkludert I leien.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Husleie:
Husleien er kr 20 000,- per måned. Strøm og internett kommer i tillegg.

Leieperiode:
05.08.2025 – 31.08.2028

Depositum / Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 60.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 9.600,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved signering av kontrakt forfaller første måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Arealet er oppgitt av eier og er ikke kontrollmålt. Leietaker oppfordres til egen kontroll ved visning.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no

0Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.