Boligen har en flott beliggenhet i hevede og solrike omgivelser like øst for sentrum av Drøbak. Området består først og fremst av etablert villa- og fritidsbebyggelse. Beliggenheten tett på skogkanten er samtidig lett tilbaketrukket, likevel med kun få minutter til alle hverdagslige fasiliteter i og omkring Drøbak.

Setter du deg på sykkelen er du i løpet av få minutter nede ved Badeparken og Parrstranda, Drøbaks mest populære badestrand og rekreasjonsområde. Golfbanen tilhørende Drøbak Golfklubb er også en kort kjøretur unna, mens lysløypen starter ved idrettsanlegget og strekker seg forbi Harafjellet helt opp til Sperrevik.

De hverdagslige innkjøpene kan du enkelt utføre på Amfi Drøbak City langs Osloveien på vei hjem, der et 40-talls butikker er samlet under samme tak. 

Selve sentrumskjernen av Drøbak er kjent for sin intime atmosfære, med småhus tett i tett helt ned mot kaikanten og fjorden. Her finner du et godt utvalg forretninger og spisesteder.

Med bil eller buss er Oslo innenfor cirka 30 minutter, samtidig som du har enkel adkomst til Vestfold-siden av fjorden via Oslofjordtunnelen.

Adkomst:
Se kartreferanse

Beskrivelse:
Stor enebolig som inneholder; 4 soverom, stor stue med spisestue og utgang til terrasse, kjøkken med spiseplass, 2 bad med toalett og dusj, hvorav det ene med badekar. Eget vaskerom. Hage og dobbel carport.

Kort fortalt
- Kjøkken inkl hvitevarer og spiseplass.
- 2 bad med dusjhjørne, det ene med badekar.
- 2 stuer + spisestue
- 4 soverom.
- Eget vaskerom
- Flere terrasser og hage.
- Dobbelgarasje.

Eiendommens rom:
Indre rom:
1 etg: Entre med garderobeskap, stue med peis og utgang til terrasse, 2 soverom, 1 bad med toalett og dusj. Separat toalett med håndvask. Eget vaskerom samt flere oppbevaringsrom..
2 etg: Kjøkken med hvitevarer og spiseplass med utgang til terrasse. Stor stue med spisestue og peis, utgang til terrasse. 2 soverom, bad med badekar og dusj.
Ytre rom:
Hage, dobbel carport og biloppstillingsplasser. 

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger; Lyse malte flater, panel og fliser.

Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil. V
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap. Hvitevarer fungerer så lende de virker og blir ikke erstattet av eier.

Inventar:
Umøblert. 

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten. 

Parkering:
Dobbel carport på egen eiendom, ellers parkering etter stedets gjeldene bestemmelser. 

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet. 

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
 
Husleie:
Husleien er kr 25.000,- pr mnd. 

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
15.07.2025 – 14.07.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 75.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 12.000,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 6 første månedene. Etter utløpet av de første 6 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 9 måneder (6 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist). 

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/ 930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no