Leiligheten ligger sentralt på Ask i Gjerdrum kommune. Område består av nyere og etablert sentrumsbebyggelse med handelsvirksomhet, kombinert bolig og næringsvirksomhet, idrettsanlegg. Det er barnehage og barne- og ungdomsskole i nærområde. Det er busstopp på hovedvegen gjennom område (Myragutua) og Nannestadvegen. Ask er kommunesenter i Gjerdrum kommune og har de fleste type forretninger, post. Det er også kulturhus, idrettsanlegg, kunstgressbane, golfanlegg og svømmehall. Det er meget gode rekresjonsmuligheter i Gjerdrum med tur-/skiterreng og badevann på Romeriksåsen. Det er ca. 15 km til Lillestrøm og ca. 30 km til Oslo sentrum. Til Gardermoen flyplass er det ca. 20 km.20

Adkomst:
Adkomst fra sør, avkjøring fra E-6 ved Shellstasjonen på Skedsmovollen. Rv 120, Gjerdrumsveien fra Skedsmokorset til Ask sentrum. Adkomst fra nord via E6 til Kløfta, deretter Kløftaveien til Gjerdrum. Adkomst fra Holter, Nannestad og Gardermoen langs Rv. 120

Beskrivelse:
Stor, gjennomgående 4-roms leilighet, sentral beliggenhet. Entre m/god plass til yttertøy, kjøkken med spiseplass, stue, 3 soverom, bad/wc med opplegg for vaskemaskin. Innvendig bod. Vestvendt balkong.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre, kjøkken med spiseplass, stue, bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, 3 soverom. Innvendig bod. Vestvendt balkong.

Standard:
Gulv: Tarkett, fliser
Vegger; malte flater, tapet, fliser.

Inventar:
Umøblert.

Fasiliteter:
Internetttillgang: Det er lagt inn fiber i leiligheten fra Global Connect, abonnement må tegnes av leietaker.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
P-plass kan leies (kr 250,- pr mnd), ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 16.000,- pr mnd.
Vann/kloakk etter egen måler kommer i tillegg.

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.08.2025– 31.07.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 48.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 7.680,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på mobil: 930 85 199/930 83 655
E-post: utleie@m3utleie.no