Beliggenhet:
Svært attraktiv beliggenhet i en velholdt bygg på Skillebekk og ligger meget sentralt og usjenert til med kort vei til servicetilbud, Cafeer, restauranter, butikker mm. Kort gange til Solliplass, Frognerveien og Bygdøy Allé. Gangavstand til sentrum/ Karl Johan, Aker Brygge/ Tjuvholmen, offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse:
1 roms leilighet som inneholder stue/sov, kjøkken med hvitevarer, bad med dusjkabinett og separat toalett. Bod.

Adkomst:
Se kartskisse.

Kort fortalt:
- Sentral beliggenhet
- Kjøkken inkl hvitevarer.
- Vaskemaskin medfølger leieforholdet.
- Internett inkludert i leie.
- Varmtvann og fyring er inkludert i leiebeløpet.

Standard:
Gulv: Tregulv, linoleum og fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv. Dusjhjørne, separat toalett. Servant med underskap og speil.

Kjøkken: Kjøleskap og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Møblert.

Følgende hvitevarer medfølger: Kjøleskap, komfyr og vaskemaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.
P-plass kan leies av sameiet.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Husleie:
Husleien er kr 13.500,- pr mnd. Inkludert internett, varmtvann og fyring.

Leieperiode:
01.07.2023 – 30.06.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 40.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 6.480,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 83 655 eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no