Solberg Hage - Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til Ski sentrum. Etter bare 7 minutter på sykkelsetet eller 10 minutter med busskjøring er du i sentrum. Når Follobanen går har du kun 12 minutter inn til Oslo sentrum. Solberg Hage er derfor også perfekt for pendlere.
 
Ski er et satsningsområde hvor både private og offentlige aktører skal i gang med mange spennende utbyggingsprosjekter. Områdeplanen for Ski sentrum styrer denne utviklingen, og i tillegg har kommunen mange planer for utbygging av gater, torg og møteplasser som får god kvalitet og som ivaretar miljøet. Her kan du bli en del av et spennende område i utvikling.

Coop Extra ligger i umiddelbar nærhet.
 
Les mere om prosjektet her; www.solberghage.no

Adkomst:
Se kartskisse.

Beskrivelse:
Leiligheten har en sentral beliggenhet og har gangavstand til buss, shoppingsentre, matvarebutikker etc. Ny leilighet som inneholder; Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom med garderobeskap, bad med dusjhjørne. Balkong.

Kort fortalt:
- God intern beliggenhet i sameiet.
- Ny leilighet.
- Fjernvarme og varmtvann inkl a-konto i leien.
- Oppgradert baderom.
- 2.60 takhøyde.
- Stor overbygd balkong.
- Inkl internett.
- Integrerte hvitevarer.
- Bod i kjeller.
- P-plass kan leies mot tillegg i leien.

Eiendommens rom:
Ny leilighet som inneholder;
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom med garderobeskap, bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, Balkong. 

Standard:
Gulv: parkett og fliser.
Vegger; malte flater og fliser.

Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg, dusjhjørne og toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert, hvitevarer som medfølger; Kombiskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.
Vi tar forbehold om lokale tilbydere kan levere tjenesten.

Parkering:
Parkering etter stedets gjeldene bestemmelser. P-plass kan leies i garasjeanlegg under sameiet mot tillegg i leien. 

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme.
(a´conto fjernvarme kr 400,-, a´conto varmtvann kr 150,- er inkludert a´conto i leien). Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a´contobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement

Husleie:
Husleien er kr 22.000,- pr mnd.

Leieperiode:
01.07.2025 – 30.06.2028 

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 66.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 10.560,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse. 

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Vi tar forbehold om skrivefeil.