Leiligheten er sentralt beliggende og har kort vei til det meste. Kolbotn Torg er møteplassen som dekker de fleste behov. Kolbotn Torg omfatter et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer og grønne lunger; alt som skal til for å gi deg en følelse av byliv. Kolben Kulturhus åpner opp for et rikt kulturliv, med kinosal, bibliotek og restaurant med utsikt over Kolbotnvannet.

Adkomst:
Se kart

Beskrivelse:
Nyoppusset leilighet med 5 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning inkludert hvitevarer. 1 bad med toalett og dusjhjørne med opplegg for vaskemaskin. Separat toalett i entre.

Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet.
* God takhøyde.
* Møblert stue.
* Senger på soverom.
* Elegant kjøkken med Integrerte hvitevarer.
* Inkl Internett.
* P-plasser på eget område

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
 
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Møblert i hht bilder.
Hvitevarer som medfølger; Ovn, platetopp, kjøl/frys, oppvaskmaskin.

Parkering:
Biloppstillingsplasser (2 stk) på egen tomt.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 35.000,- pr mnd. Inkl Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
03.06.2025 – 02.06.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 105.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 16.800,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist)

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse. 

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199/930 83 655, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.